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Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e versátil em localização estratégica no Centro de São Leopoldo! Com 408,98 m² de área, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro de serviço, área de serviço, despensa e churrasqueira, oferecendo ambientes que podem ser adaptados conforme as necessidades da sua atividade profissional. Situado em uma região comercial consolidada, o imóvel possui fachada com boa visibilidade, fácil acesso e proximidade de diversos estabelecimentos e serviços. Sua metragem e distribuição permitem diferentes possibilidades de utilização, sendo uma ótima opção para escritórios, consultórios, clínicas, lojas, empresas de prestação de serviços ou outras atividades comerciais compatíveis com o espaço. Se você procura um imóvel com excelente potencial para instalar ou expandir seu negócio, esta é uma oportunidade de contar com um espaço amplo e versátil em uma localização privilegiada. Entre em contato com a Justo e agende sua visita para conhecer este imóvel e descobrir as possibilidades para o seu negócio!

Invista no endereço certo para o sucesso do seu negócio! Localizado em uma das avenidas de maior circulação do bairro Jardim América, este excelente prédio comercial reúne localização estratégica, ampla estrutura e grande visibilidade, tornando-se uma oportunidade única tanto para investidores quanto para empreendedores. Atualmente em funcionamento como restaurante e pizzaria, o imóvel está preparado para o segmento gastronômico, contando com uma cozinha ampla e funcional, ambientes bem distribuídos para atendimento ao público e um espaço exclusivo com forno a lenha, ideal para pizzaria ou para agregar diferenciais ao seu empreendimento. Além da estrutura já existente, o imóvel oferece excelente versatilidade, podendo ser facilmente adaptado para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, cafés, padarias, centros de eventos ou outros negócios que busquem um ponto de destaque e fácil acesso. Situado na Avenida Dr. Mário Sperb, o prédio está em uma região de intenso fluxo de veículos, proporcionando grande exposição da marca, facilidade de acesso para clientes e fornecedores e excelente potencial de valorização. Seja para instalar o seu próprio negócio ou realizar um investimento com excelente perspectiva de retorno, este imóvel reúne localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade comercial!