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Este incrível prédio comercial possui 3.000m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de negócios, como empresas de grande porte, supermercados, atacados ou varejo. Com um pé direito de 21 metros e um telhado novo, subestação KWA, transformador e 1.000 m². O imóvel é ideal para acomodar grandes operações e proporcionar excelente ventilação e iluminação natural. O prédio conta 15 salas e mezanino, além das 90 vagas de garagem, garantindo comodidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O piso é em PVS na rua, conferindo durabilidade e praticidade. Localizado no bairro Scharlau, em São Leopoldo, a localização é estratégica e de fácil acesso, de frente para a BR 116, oferecendo uma infraestrutura privilegiada para o seu negócio. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este imóvel perfeito para o seu empreendimento!

Anúncio de Locação de Prédio Comercial no Centro de São Leopoldo Descrição do Imóvel: Oportunidade imperdível ! Apresentamos um magnífico prédio comercial localizado no coração de São Leopoldo, no bairro Centro. Com uma área útil de 2.000,00 m², este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais, oferecendo espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Características: - Área útil: 2.000,00 m² - Área total do terreno: 2.356,00 m² - Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais. - Ambientes amplos e bem iluminados: O espaço foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, ideal para escritórios, lojas, academias, entre outros tipos de negócios. - Estacionamento disponível: O prédio conta com espaço para estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Vantagens: - Flexibilidade de uso: O imóvel pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, permitindo que você coloque em prática suas ideias e projetos. - Potencial de valorização: A localização central e a demanda crescente por espaços comerciais em São Leopoldo garantem um excelente retorno sobre o investimento. Informações Adicionais: - Tipo de imóvel: Prédio Comercial - Estado de conservação: Novo , pronto para uso imediato. Entre em Contato: Não perca essa chance de adquirir ou alugar um imóvel estratégico na cidade! Para mais informações, agendar uma visita ou discutir propostas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio. Faça do seu sonho uma realidade!