Áreas de lazer em alta 
Com o ritmo de vida acelerado, as pessoas optam cada vez mais pelos residenciais com áreas de lazer e todas as facilidades 

A área de lazer está sendo um grande investimento nos condomínios residenciais. Essa situação surgiu a partir da demanda dos clientes que desejam conforto no local onde moram. Partindo da ideia de que a mulher trabalha fora e de que a violência se generalizou, mesmo nos chamados bairros nobres, a busca pela segurança se tornou ainda maior em Brasília. Pesquisas encomendadas por algumas construtoras detectaram que, pelo fato de a vida das pessoas estar em ritmo acelerado, o que mais elas almejam é a satisfação dentro de sua própria moradia. Muitos condomínios oferecem baby sitters, playground, campo de futebol, vôlei e natação com professores particulares e uma série de facilidades para as mães que não têm tempo de levar os filhos para práticas esportivas e contam com esse serviço incluído na taxa de condomínio. Além disso, algumas mães conseguem, através da internet, ter acesso ao que seus filhos estão fazendo por meio de câmeras instaladas nas áreas de lazer. Pedro Henrique de Oliveira, diretor geral da Porto BSB, acredita que, no geral, a procura por esses condomínios cresce tanto devido ao fato de as famílias buscarem facilidade, segurança, comodidade e área de lazer. Essa demanda está voltada para condomínios residenciais verticais, principalmente, pois o custo é bem menor do que os pagos por terrenos horizontais.

Uma pesquisa realizada pela Porto BSB descobriu as preferências que uma família tem na hora de comprar seu imóvel. Dentre mais de 20 itens citados, os entrevistados destacaram os cinco mais importantes: mais de 70% disseram que o principal é a piscina; em segundo, a área de churrasqueira; depois o salão de festas, salão de ginástica e a quadra esportiva. A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) acredita que o número de imóveis financiados chegou a 18.935 em fevereiro deste ano, crescimento de 90,04% comparado a 2007. Marcelo Carvalho, diretor da Paulo Octavio Investimentos Imobiliários, engenheiro civil e vice-presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário, acha que essa é uma tendência que veio para ficar.

Muitos condomínios residenciais começaram disponibilizando uma churrasqueira, depois a sauna, a sala de jogos, e assim várias construtoras viram a necessidade de apresentar algo novo. Hoje em dia os empreendimentos têm até sala de cinema à disposição dos condôminos. “Muitas pessoas passam a semana trabalhando bastante e, no final de semana, querem descansar, apresentar seu lar para amigos e familiares. E nada melhor do que um bela entrada, com muito verde, e áreas de lazer”, comentou. A tendência é que esses investimentos sejam feitos, principalmente, em Águas Claras e Guará, porque o tamanho dos lotes é maior que os do Plano Piloto. Os preços podem variar de 5% a 10% a mais para os condomínios que oferecerem esse descanso. Contudo, Águas Claras continuará sendo a região com a maior demanda, pois tem diversidade de oferta de imóveis e com grandes possibilidades de melhoria de preços.

Casal buscou segurança e tranquilidade

Osvaldino José Alves, subtenente do Corpo Militar de Bombeiros do DF, e Maria da Silva Alves, são casados há 35 anos e compraram um apartamento em Águas Claras para adquirir mais tranquilidade e segurança. Além disso, Maria acredita que, por tantos anos morando no mesmo lugar, a mudança para o prédio será mais que bem-vinda. O condomínio vertical ainda não está pronto, mas o casal espera ansioso pela mudança. Ela diz que não precisará mais sair de sua casa para poder praticar exercícios, nadar na piscina e ainda brincar com seus netos no parque, pois sua nova moradia oferece tudo isso.


FONTE: Portal ComuniWeb
DATA: 30/01/2009