Fiador

É quando uma ou mais pessoas se obrigam (fiador), em nome de outra (inquilino), a satisfazer as obrigações, caso o devedor (inquilino) não as cumpra. Nesta modalidade, é necessário a apresentação de um fiador com um imóvel. Este imóvel deve estar quitado, livre de ônus, registrado em nome do pretendente a fiador, não podendo haver usufruto. Não aceitamos imóvel rural, box ou terreno. Nesta modalidade, os pretendentes (inquilino e fiador) deverão preencher as Fichas de Cadastro da imobiliária, que estão disponíveis para download abaixo.

Documentos necessários para fiança

Documentos Fiador:

1. Cópia do CPF e de Documento de Identidade. (incluir a do cônjuge)
2. Cópia do comprovante de estado civil.
3. Cópia do comprovante de residência.
4. Comprovante de renda. (Holerite, extrato bancário, IR…) 
5. Certidão Negativa de Protestos fornecida pelo Cartório de Protestos. 
6. Cópia da Matricula e certidão negativa de Ônus do Imóvel dos Fiadores. 

A certidão é retirada no Cartório de Registros da cidade onde o imóvel foi registrado.

OBS.: O imóvel que os fiadores apresentarem como garantia de locação não deve estar onerado. Será comprovado mediante apresentação Cópia da Matricula e da Certidão Negativa de Ônus Real, fornecida pelo Registro de Imóveis. O contrato de locação deverá ser assinado pelos Fiadores e Locatários com firma reconhecida por autenticidade. Lembrando que esta documentação deverá ser anexada a Ficha do Fiador, devidamente preenchida e assinada.

Ficha Locação Fiador

Documentos Locatário – Pessoa Física

1. Cópia do CPF e de Documento de Identidade. (incluir a do cônjuge)
 
2. Comprovante de renda. (Holerite, extrato bancário, IR...)
 
3. Cópia do comprovante de residência.
 
4. Certidão Negativa de Protestos fornecida pelo Cartório de Protestos.

OBS.: Lembrando que se o Locatário for casado, os dados, bem como a documentação do cônjuge, deverão ser anexados ao cadastro. Lembrando que a documentação deverá ser anexada a Ficha de Pessoa Física, devidamente preenchida e assinada.

Documentos Locatário – Pessoa Jurídica

1. Cópia do Cartão CNPJ, Contrato Social e última alteração. 
2. Cópia da Identidade e CPF (frente e verso) dos principais sócios ou acionistas. 
3. Cópia do comprovante de residência dos sócios ou acionistas da empresa. 
4. Certidão Negativa de Protestos da empresa. 

Lembrando que a documentação deverá ser anexada a Ficha de Pessoa Jurídica, devidamente preenchida e assinada.

OBS.: Lembrando que se o Locatário for casado, os dados, bem como a documentação do cônjuge, deverão ser anexados ao cadastro. Lembrando que a documentação deverá ser anexada a Ficha de Pessoa Física, devidamente preenchida e assinada.